1993〜2003年築, 専有面積44.13㎡〜64.13㎡の平均販売価格
神奈川県
61.7万円/㎡
前年比+8.5%
横浜市中区
86.1万円/㎡
前年比+3.7%
レックス横浜関内
神奈川県横浜市中区翁町二丁目
京浜東北線 / 関内駅 徒歩5分
1998年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
4,662万円
86.1万円/㎡
2,330
3,885
5,439
6,993
AI査定結果
推定相場価格
4,662万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,885万円〜5,439万円
71.8万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
レックス横浜関内
4,190万円（77.4万円/㎡）/ 2階 / 54.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,190万円 | 77.4万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 3,850万円 | 71.1万円 | 3階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 79.1万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 4,380万円 | 80.9万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/03 | 3,980万円 | 73.5万円 | 3階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/20 | 4,480万円 | 82.8万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 82.8万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/08 | 4,480万円 | 84.3万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/14 | 3,680万円 | 68.0万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 3,980万円 | 73.5万円 | 2階 | 54.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/31 | 4,480万円 | 66.4万円 | 8階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/01 | 3,490万円 | 62.9万円 | 5階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/11 | 3,690万円 | 66.5万円 | 5階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | レックス横浜関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅5分 | 4,190万円 | 77.4万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー横浜関内 横浜市中区扇町四丁目 | 関内駅8分 | 3,780万円 | 75.0万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/24 | プレジャー・ガーデン横浜関内 横浜市中区扇町一丁目 | 関内駅5分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/24 | グローリオ横浜関内 横浜市中区長者町二丁目 | 関内駅4分 | 4,150万円 | 66.6万円 | 62.27㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/17 | シャロン横浜大通り公園 横浜市中区万代町三丁目 | 関内駅2分 | 3,280万円 | 62.6万円 | 52.38㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/26 | リッチハウス長者町 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅3分 | 3,350万円 | 60.6万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/13 | グランステイツ横濱 横浜市中区蓬莱町二丁目 | 関内駅3分 | 6,580万円 | 102.9万円 | 63.95㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | クリオ横浜関内弐番館 横浜市中区蓬莱町三丁目 | 関内駅5分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 54.95㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/01 | パーク・ヴィル伊勢佐木 横浜市中区富士見町 | 関内駅2分 | 3,890万円 | 69.6万円 | 55.87㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、横浜市中区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は横浜市中区の平均と比較して10.1%割安です。
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1986年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造